Ab Dezember 2022: Traumwohnung mit Aussicht

7503 Samedan
CHF 1'790'000.–
4.5 Zimmer
108 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz a995815c-0907-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Quadrellas 60
7503 Samedan
Schweiz
Etage 2
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 4 m2
Kellerfläche 6 m2
Nutzfläche 108 m2
Renovationsjahr 2022

Angebot

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbar ab 15. Dezember 2022

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Hanglage Kinderfreundlich Projektiert Ruhig Sonnig Vollsaniert Zweitwohnung

Beschreibung

Die attraktive Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wird hochwertig sowie luxuriös renoviert/kernsaniert. Die Umbauarbeiten haben im Frühling 2022 begonnen und die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2022 bezugsbereit.

Der Eingangsbereich führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschturm, der modernen Küche sowie zum komfortablen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit fantastischer Sicht auf das Berninamassiv.

Über eine kreative und raumsparende Wendeltreppe aus Metall gelangt man auf die Galerie, welche sich perfekt als Büro, Yogazimmer oder Verweilraum eignet. Von der Galerie erreicht man das Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Die Wohnung erhält über neu eingebaute Dachfenster mehr Licht in den oberen Räumen.

Die Wohnung befindet sich in einer intakten Eigentümergemeinschaft. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Skiraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Garagenbox zu CHF 40’000.00 sowie ein Kellerabteil. 

Die Kernsanierung sowie der Innenausbau wurden von einem Architekten ETH geplant und ausgeführt. Beim Umbau kommen ausschliesslich einheimische Handwerker zum Einsatz. Die Materialien wurden mit äusserster Sorgfalt ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Der Ausbau wird mit mit hochwertigen Materialien (Naturstein, Holz) ausgeführt. Die Kernsanierung beinhaltet den Ersatz der Steigleitung sowie den Austausch und die Erneuerung sämtlicher Elektroinstallationen.

Bei den publizierten handelt es sich um realistische Visualisierungen. Eine Besichtigung auf der Baustelle ist gerne möglich.

Verkaufsbedingungen

  • Garagenbox CHF 40’000.00 (Pflicht)
  • Verkaufskosten von 2.3% (Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft

Ansprechpartner

Mountain Flair GmbH
Via dal Bagn 1
7500 Sankt Moritz
Schweiz
Sven Arquisch

T +41818333388

Kontaktformular