Grosszügige und moderne Wohnung in der Residenza Belvair

7524 Zuoz
CHF 1'150'000.–
4.5 Zimmer
134 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz a8f45f86-b7ba-11ea-97df-005056bdbc06
Adresse Vuorcha 111
7524 Zuoz
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 3
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 134 m2
Baujahr 1988
Renovationsjahr 2013

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Nebenkosten CHF 7'700.– / Jahr
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Erdgeschoss Garage Lift Ruhig Virtuelle Besichtigung Zweitwohnung

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der Liegenschaft Residenza Belvair in Zuoz, welche im unteren Teil des Dorfes gelegen ist. Das Gebäude besticht durch die gelungene Kombination von Engadiner Baustil und modernem Komfort, gelegen inmitten der schönen und reizvollen Bergwelt des mittleren Engadins.

In nur wenigen Gehminuten sind der historische Ortskern, der Bahnhof, die Busstation und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1986-1988 erstellt und ist in hervorragendem Zustand. Das Gebäude umfasst 3 Wohngeschosse, ein Untergeschoss und ein Keller-/Garagengeschoss.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Gartenebene. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert und weist einen modernen, neuwertigen Ausbaustandard vor. 

Die Wohnung verfügt über ein Masterschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben ein zugehöriges Badezimmer. Weiter steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über ein kleines Schlafzimmer mit Badezimmer mit einem separaten Zugang. Die Wohnung liegt im Parterre mit Sitzplatz und Gartenzugang.

Teile der Möblierung können kostenfrei übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei  Skiräume sowie eine Waschküche. Weiter befindet sich im Haus eine Wellness-Anlage mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum sowie einem kleinen Gym. Die Benutzung der Wellness-Infrastruktur ist für die Eigentümer unentgeltlich.

Die Wohnungen sind durch eine allgemeine Treppenanlage sowie einen Personenaufzug erschlossen.

Ein Garagenparkplatz kann für CHF 36’000.00 gekauft werden.

Die Verkaufsgebühren in Höhe von 2.3% werden vom Käufer übernommen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird gut geführt und gepflegt. Der Erneuerungsfonds weist einen für eine solche Liegenschaft angemessenen Wert aus. Die Nebenkosten für diese Einheiten betragen im Jahr etwa CHF 7’700.00 inklusive Einlage in den Erneuerungsfonds.

Ansprechpartner

Mountain Flair GmbH
Via dal Bagn 1
7500 Sankt Moritz
Schweiz
Sven Arquisch

T +41 81 833 33 88

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