Renovierte, moderne Wohnung mit Traumaussicht

7503 Samedan
CHF 1'790'000.–
4.5 locali
108 m2

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Dati di base

Numero di referenza 62d6fc5d-c6c3-11ec-842e-005056bdbc06
Indirizzo Quadrellas 60
7503 Samedan
Svizzera
Piano 2
Numero di piani 2
Numero unità abitative 6
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice balcone 4 m2
Superfice cantina 6 m2
Superfice utile 108 m2
Anno ultimo rinnovo 2022

Offerta

Prezzo di vendita CHF 1'790'000.–
Disponibile da 15. Dicembre 2022

Caratteristiche

Abitazione secondaria Adatto ai bambini Balcone Camino In progettazione Permesso per stranieri Posizione collinare / con pendenza Ristrutturato Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagne

Descrizione

Die attraktive Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wird ab Frühling 2022 kernsaniert und hochwertig sowie luxuriös renoviert. Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2022 bezugsbereit.

Der Eingangsbereich führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschturm, der modernen Küche sowie zum komfortablen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit fantastischer Sicht auf das Berninamassiv.

Über eine kreative und raumsparende Wendeltreppe aus Metall gelangt man auf die Galerie, welche sich perfekt als Büro, Yogazimmer oder Verweilraum eignet. Von der Galerie erreicht man das Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Die Wohnung erhält über neu eingebaute Dachfenster mehr Licht in den oberen Räumen.

Die Wohnung befindet sich in einer intakten Eigentümergemeinschaft. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Skiraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Garagenbox zu CHF 40’000.00 sowie ein Kellerabteil. 

Die Kernsanierung sowie der Innenausbau wurden von einem Architekten ETH geplant und ausgeführt. Beim Umbau kommen ausschliesslich einheimische Handwerker zum Einsatz. Die Materialien wurden mit äusserster Sorgfalt ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Der Ausbau wird mit mit hochwertigen Materialien (Naturstein, Holz) ausgeführt. Die Kernsanierung beinhaltet den Ersatz der Steigleitung sowie den Austausch und die Erneuerung sämtlicher Elektroinstallationen.

Verkaufsbedingungen

  • Garagenbox CHF 40’000.00 (Pflicht)
  • Verkaufskosten von 2.3% (Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft

Persona di riferimento

Mountain Flair GmbH
Via dal Bagn 1
7500 Sankt Moritz
Svizzera
Sven Arquisch

T +41818333388

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