Appartamento di 2.5 locali con terrazza e vista panoramica

Questo appartamento di 2.5 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata sopra il centro del paese di Samedan. Negozi, ristoranti e la fermata dell’autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

L’immobile, costruito nel 2004, si presenta in condizioni curate e moderne. L’appartamento dispone di una camera da letto con cabina armadio, un bagno con vasca/doccia e un luminoso soggiorno con zona pranzo e ampia cucina aperta.

Un elemento distintivo dell’appartamento è l’ampia terrazza con area giardino ad uso esclusivo. Da qui si gode di una piacevole vista sulle montagne circostanti. La posizione tranquilla e l’ottima esposizione al sole contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo.

Sono inoltre disponibili una lavanderia e un deposito sci ad uso comune. Un locale cantina completa l’offerta.

La superficie commerciale è di circa 62 m² ed è composta da:

ca. 46 m² di superficie abitabile netta
ca. 55 m² di superficie lorda (incluse le pareti interne e parti delle pareti esterne)
ca. 5 m² (½) di terrazza
ca. 2 m² (?) di superficie cantina
Un posto auto in autorimessa deve essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 70’000.-.

Le spese accessorie d’acquisto, pari complessivamente al 2,3% del prezzo di vendita (imposta sul trapasso di proprietà, atto notarile e spese del registro fondiario), sono a carico dell’acquirente.