Zum Verkauf steht diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick auf den St. Moritzersee, das charmante St. Moritz Dorf sowie das renommierte Skigebiet Corviglia.<\/p>\n
Die Wohnung pr\u00e4sentiert sich mit einem einladenden Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Die K\u00fcche ist in einem separaten Raum untergebracht und kann bei Bedarf geschlossen werden. Die K\u00fcchenger\u00e4te wurden allesamt im 2020 ausgetauscht.\u00a0 Die Essecke befindet sich unmittelbar daneben. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC mit einer Dusche. Die linke Wohnungsh\u00e4lfte beherbergt die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Badezimmer, Schlafzimmer und die K\u00fcche wurden im Jahr 2011 saniert.\u00a0<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet vom Balkon aus einen sch\u00f6nen Ausblick auf die Berglandschaft und den St. Moritzersee. Die Schlafzimmer verf\u00fcgen ebenfalls \u00fcber eine reizvolle Aussicht.<\/p>\n
Das Mehrfamilienhaus punktet mit einem Aufzug und einem gemeinschaftlichen Hallenbad, das den Bewohnern zur Verf\u00fcgung steht. Zudem steht ein Skiraum, ein Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Waschk\u00fcche zur Verf\u00fcgung.\u00a0<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6rt ein abschliessbares Kellerabteil.\u00a0<\/p>\n
Die Stockwerkeigent\u00fcmergemeinschaft pr\u00e4sentiert sich in intaktem Zustand. Sie wird professionell gef\u00fchrt und verf\u00fcgt \u00fcber einen administrativen Verwalter, einen technischen Verwalter sowie einen Ausschuss. Der Erneuerungsfonds ist solide, es besteht keinerlei Investitionsstau.<\/p>\n
Die Liegenschaft wurde im 2024 an den Energieverbund Seew\u00e4rme von St. Moritz Energie angeschlossen, was nicht nur \u00f6kologische Vorteile, sondern auch Unabh\u00e4ngigkeit von fossilen Brennstoffen bietet.<\/p>\n
Das Skyline House liegt direkt neben dem St. Moritzersee und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in St. Moritz Bad aus. Bushaltestellen, Restaurants und Einkaufsm\u00f6glichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bei der Parzelle vor dem Haus handelt es sich um eine Freihaltezone, welche nicht \u00fcberbaut werden darf.\u00a0<\/p>\n
Die \u00dcbernahme der Wohnung kann per 1. Dezember 2025 erfolgen. Die Wohnung wird m\u00f6bliert verkauft und sind im Kaufpreis inbegriffen.\u00a0<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber keinen Garagenplatz. Zum Mehrfamilienhaus geh\u00f6rt ein Aussenparkplatz mit etwa 30 Stellpl\u00e4tzen, die von den Eigent\u00fcmern frei genutzt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Die Verkaufsnebenkosten von 2.3% (Hand\u00e4nderung, Vertrag, Notariat, Grundbuch) gehen zu Lasten der K\u00e4uferschaft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wohnung an guter Lage in St. Moritz-Bad mit Aussicht auf den See und Corviglia.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":582184,"parent":0,"menu_order":23,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[8],"casawp_feature":[32,22,51,35,17,33,23,24,9],"casawp_utility":[11],"casawp_location":[14,15,16],"casawp_salestype":[25],"casawp_availability":[42],"casawp_region":[],"class_list":["post-582144","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-foreign-quota","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_gr","casawp_location-locality_st-moritz","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n